Casă cu piscină și garaj — Périgord Noir, Dordogne, Franța

Reședință de 130 m² pe teren de 4.000 m², construită în 1996, în una dintre cele mai pitorești regiuni ale Franței. Disponibilă prin intermediere lemonaid.

Descriere completă

În inima Périgordului Negru, o regiune recunoscută pentru castelele medievale, satele clasate „Plus Beaux Villages de France" și valea râului Dordogne, vă propunem o casă rezidențială pe un singur nivel — confortabilă, bine întreținută și gata să devină reședință de vacanță, retragere la pensie sau investiție de închiriere sezonieră.

Casa a fost construită în 1996 și se desfășoară pe parter, fără scări, ceea ce o face accesibilă pentru orice vârstă. Cele 130 m² de spațiu locuibil sunt structurate în 6 camere, dintre care 4 dormitoare și 2 băi — un layout potrivit pentru o familie sau pentru găzduirea oaspeților. La acestea se adaugă un pod (grenier) folosit ca spațiu suplimentar de depozitare.

Exteriorul este punctul forte al proprietății: un teren privat de 4.000 m², piscină proprie, garaj și grădină generoasă, perfectă pentru mese în aer liber, oaspeți sau pur și simplu pentru intimitate. Aerul de Périgord, mirosul de pin și de teiul în floare sunt incluse.

Zona — Périgordul Negru este una dintre cele mai cunoscute destinații turistice din sud-vestul Franței. La distanțe scurte de proprietate găsiți:

sate medievale clasate (Domme, La Roque-Gageac, Beynac)
castele și grote preistorice (Lascaux, Les Eyzies)
valea Dordogne și activități pe râu (caiac, paddle)
gastronomia regiunii: foie gras, trufe, nuci, vinurile Bergerac
piețe locale tradiționale, restaurante cu stele Michelin

Acces — aeroporturile Bergerac (BGC) și Brive-Souillac (BVE) deservesc zona, iar gara TGV din Libourne oferă conexiuni directe către Paris și Bordeaux.

Caracteristici

Detaliu	Valoare
Tip	Casă pe un singur nivel (parter)
Suprafață locuibilă	130 m²
Suprafață teren	4.000 m²
Camere	6
Dormitoare	4
Băi	2
Piscină	Da
Garaj	Da
Pod / spațiu depozitare	Da
Grădină privată	Da
An construcție	1996
Regiune	Périgord Noir, Dordogne, Nouvelle-Aquitaine, Franța
Preț	397.000 EUR
Ref. lemonaid	LMN-FR-001

Pentru cine este potrivită

Familii care își doresc o reședință de vacanță în Franța, fără bătăile de cap ale unei case cu scări sau cu renovare
Investitori interesați de închiriere sezonieră (Périgord = top 5 destinații turistice rurale din Franța)
Persoane care își planifică pensionarea într-un climat blând, într-o comunitate liniștită și cu costuri de întreținere rezonabile
Cumpărători care caută diversificare imobiliară în EUR, într-o piață stabilă

Ce includem prin intermediere lemonaid

Verificare a documentelor proprietății și a istoricului juridic
Coordonare cu agentul francez al vânzătorului (limbi: română / engleză / franceză)
Asistență la organizarea vizionării (fizic sau virtual).